澳门的四大经济支柱之一—建筑地产业有什么特色？
发布者：陈书•
2022-07-08
摘要澳门的四大经济支柱之一——建筑地产业有什么特色？澳门是世界上人口密度最大的地区之一，土地资源变得越来越珍贵。澳门土地按用途分，为农业、货仓、商业、住宅、工业和其他六大类；按性质分，为政府用地和私人用地
澳门的四大经济支柱之一——建筑地产业有什么特色？
澳门是世界上人口密度最大的地区之一，土地资源变得越来越珍贵。澳门土地按用途分，为农业、货仓、商业、住宅、工业和其他六大类；按性质分，为政府用地和私人用地两大类，其中政府用地包括政府租借地、政府租售地、政府公共土地、临时性使用式占用地等，私人用地包括业权已明确的土地和业权未明确的纱纸契（澳门的纱纸契是源于中国古时出现的一种土地契约，大约在清朝时这种立契方式从内地传到澳门。澳门在被葡萄牙占领前，尤其是冰仔和路环，已有不少土地是以纱纸契作为主要的土地业权凭据。“纱纸”，是一种防潮耐贮存的纸，从前主要被用作制造灯笼，而“纱纸契”就是指用这种纸张写下的契据）土地两种。20世纪50年代初期，大量新移民进入澳门，对房屋的需求十分殷切，60年代中期，“分层出售”的楼房买卖和银行提供“分期付款”供楼等方式先后出现，为房地产业的发展创造了条件。70年代末，由于制造业的兴起，居民就业情况理想，置业安居愿望强烈，同时随着内地改革开放，数以万计的内地新移民到澳门定居，使澳门人口急剧增长，楼价也急速上涨。澳门建筑地产业进入第一个高峰期。
20世纪80年代后期，中葡通过谈判顺利解决了澳门回归问题，澳门前景明朗，经济发展，多项大型建设得到落实，市场资金充裕，分期付款供楼成为一种潮流，建筑地产业再创高峰。作为澳门经济的支柱产业之一，建筑地产业在经济结构中具有重要作用，其收入也是财政收入的重要组成部分。
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