契税怎么算第一套房（契税怎么算）
发布者：陈夕东•
2023-04-22
摘要你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于契税怎么算第一套房，契税怎么算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看
你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于契税怎么算第一套房，契税怎么算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、 首先，我们来看看什么是契税。
2、 购房契税是指在房屋所有权发生变更时，按照当事人签订的合同上的房价的一定比例，向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。它是对不动产产权变动征收的一种特殊税种。
3、 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并按照契税征收机关批准的期限缴纳税款。
4、 接下来我们用1000万来计算。如果房价不一样，我们就用好的计算值。
5、 如果是首套房，建筑面积小于90米的，要交总房价1%的契税，即10万元的契税。
6、 如果建筑面积在90-144平方米，就要交总房价1.5%的契税，也就是15万元的税。
7、 建筑面积在144平方米以上的，缴纳总房价3%的契税，即30万元的税；
8、 如果是二套房，不管面积大小，总房价的3%也是30万的个税。
以上就是契税怎么算这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。
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