多地首套房贷利率创新低，为楼市回暖加速！
发布者：李熙•
2023-02-23
摘要随着疫情全面放开，很多地区的房地产行业也都正在想策略回暖，多地都出现了首套房贷利率降低来刺激消费增长，加速楼市回暖。近日
随着疫情全面放开，很多地区的房地产行业也都正在想策略回暖，多地都出现了首套房贷利率降低来刺激消费增长，加速楼市回暖。
近日，多地首套房贷款利率明显下降。贝壳研究院统计数据显示，2月份百城首套主流利率平均为4.04%，环比下降6BP，在经历4个月基本平稳后再次明显下行，绝对水平再创2019年以来新低。二套房贷利率平均为4.91%，环比持平。此外，2月份首套、二套房贷利率同比分别回落143BP和84BP。
具体来看，二线城市首套房贷利率环比降幅最大。2月份一线城市房贷利率最高，首套平均为4.6%，二套平均为5.13%，均与上月持平。二线城市首套房贷利率平均为3.99%，较上月降低8BP；三四线城市首套房贷利率平均为4.04%，环比回落4BP。二线和三四线城市二套利率分别为4.91%和4.9%，均与上月持平。
近日，最新一期LPR报价出炉，作为房贷利率定价的“锚”——5年期以上LPR(贷款市场报价利率)2月份保持不变，仍为4.3%。
在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，各地银行的房贷利率也有所调整，整体趋势呈现放贷速度加快，2月份百城银行平均放款周期为28天，较上月缩短3天。
贝壳研究院分析师表示，低利率、放款快的信贷环境有助降低购房成本、加快购房流程，有利于楼市修复。
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