深圳再现买房热 白送60万？ 30万就能“上车”三居室？
发布者：高同远•
2023-02-20
摘要近日，深圳市龙岗区一楼盘的打折活动被刷屏，不禁让人心动，也让人觉得不可思议，因为多位中介都表示，这次折扣活动是房源总价减
近日，深圳市龙岗区一楼盘的打折活动被刷屏，不禁让人心动，也让人觉得不可思议，因为多位中介都表示，这次折扣活动是房源总价减免60万元，而且在首付中扣除，后续不用归还。
据介绍，以总价300万元左右的78平米3居室户型为例，原本首付为3成即90万元，首付减免60万，相当于只要1成首付。之前深圳也有新盘以“1成首付”作为营销噱头，推出各种折扣活动，但多是开发商或第三方金融公司先垫付，后续购房者仍需归还。
而此次该楼盘能罕见引起“排长龙”，原因在于其减免的60万元是在首付中直接扣除，将采用三方流转形式完成，后续无需归还。
事实上，农历开年后，深圳楼市已有明显回暖迹象，为何开发商仍要打大折扣卖房？
业内人士认为，自二手房指导价发布以来，深圳楼市进入两年多调整期，开发商面临较大的资金回流压力。此次拿出少量房源做大力度优惠活动，或为吸引客流，借助回暖的市场大环境，提高项目去化率，缓解资金压力。
相关人员也表示，60万元折扣的房源仅限于低楼层、格局不太方正的少数房源，是开发商拿出来营销、吸引客户的。
新春开工后，深圳二手房交易量呈现快速恢复态势。据深房中协数据，春节后开工第一周（1月30日-2月5日），深圳二手房成交录得560套，环比增长214.6%；第二周成交量为784套，超过2022年周录得量最高值。
再加上疫情的放开，楼市的回暖也都会有所提升，对于各大楼市的营销策略，也将给购房者带来更多意想不到的优惠，还是很值得期待的。
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