工地做监理（监理在工地如何搞钱）
你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于工地做监理，监理在工地如何搞钱这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、 首先，熟悉项目合同的条款。
2、 熟悉工程合同条款，做好工程款支付、变更、索赔的充分准备。施工合同是工程造价管理的重要依据。
3、 甲乙双方签订的施工合同，一方面规定了承包方应完成一定的建筑安装任务，另一方面也明确了发包方应提供并支付工程价款的必要施工条件。
4、 包括合同履行过程中的工程计量、结算和支付、工程变更和价格调整、索赔等条款。
5、 因此，“施工合同”是检查和控制工程造价的必要依据，是严格按照批准的工程概预算标准完成工程建设的重要保证，也是工程造价管理的重要依据。
6、 第二，控制工程变更和现场签证
7、 在工程项目的建设过程中，由于施工单位改变使用要求，或者由于设计单位考虑不周，设计变更是常见的；或者根据设计单位、施工单位、监理单位对施工技术和施工工艺提出的超出施工合同和图纸范围的新要求，
8、 由施工单位拟定，监理单位和施工单位签字的现场变更记录也很正常。这些问题的出现使得项目成本的变化仍然存在。为了有效控制工程造价，在设计变更过程中，应严格遵循设计变更的会签和审核程序。
9、 以达到设计变更的合理性和必要性。这样监理公司就必须要求施工单位申报工程造价的变更，经监理单位审核后再提交给施工单位审批，做到心中有数，防止日后结算时出现扯皮现象；另外，一定要严把现场签证关。
10、 当工程发生变化，需要现场签证时，监理人员在签证前要熟悉施工合同条款、定额子目或工程量清单、预算的内容，明确判断是否应签证，如何签证，不重复签证。
11、 只有严格控制每个项目的变更，才能有效控制项目成本。
12、 索赔是指在合同履行过程中，因非自己的过错而应由对方承担的情况所造成的实际损失，要求对方给予经济补偿和/或时间补偿。
13、 索赔是工程承包中经常发生的正常现象。施工索赔包括费用索赔和工期索赔，是对无过错方的合理补偿，受法律保护。
14、 当索赔事件发生时，施工方一般会根据自己的记录提交一份关于工期或(和)费用的索赔报告。由于监理日记可以记录每天的工程形象进度、完成的实物工程量以及影响进度的各种因素，监理人员应根据同期监理日记查看索赔限额，看索赔报告是否在索赔损失后28天的有效期内提交。超过限额的，索赔不成立。如果索赔成立，监理需要划分索赔的原因和责任。
15、 应对施工方的网络工程计划进行审核，尽量避免雨季对关键线路的影响。建议业主减少对关键线路工作的变更。同时，监理人员应协助业主及时完成施工合同中约定的各项工作，如按时提供合格的施工场地，按质按量按时提供施工图纸、材料和设备，避免因工作延误引起的索赔。
16、 在施工过程中，为了更好地控制投资，需要认真审核工程图纸，建立工程进度清单，对各期计量支付资料进行归档备份，及时了解工程造价支付情况，确定是否与现场施工进度一致。
17、 这对于衡量支付是否合理准确有着重要的作用。工程量是成本构成的主要部分，工程量的审核不到位，会直接影响工程造价的准确性。因此，工程量的审核必须细致、准确。单价是工程造价的核心组成部分，
18、 监理单位要严格按照合同原则对承包商沿用的单价尤其是新增项目综合单价进行仔细审核，建立相应的单价、合价台帐，对材料、设备的质量严格把关，对“选材定价”提出意见，并根据需要，参与其选厂定价。
19、 要认真审核清单内的项目单价、合价，对于清单外的项目单价更要严格审查，并按规范重新计算复核，对新增单价应根据施工合同规定仔细审核。在支付过程中，还应注意综合合价的支付，根据施工合同，按月累计支付，
20、 坚决杜绝超报现象。
21、 工程进度涉及到业主和承包人的重大利益，是合同能否顺利执行的关键。为此，在工程进度监理中，一定要把计划进度与实际进度之间的差距作为进度控制的关键环节来抓。除满足工期要求外，
22、 还应满足合同规定的工程质量及费用要求。质量、工期、费用三大控制，缺一不可，不能偏废。只有全面抓紧、抓好，才能达到高效、经济的工程施工的目的。监理工程师应严格按有关的计量支付规定进行操作，
23、 遵守国家的法律和有关制度，正确对待监理单位、业主、施工企业三方利益，处理好进度、质量及费用三者的关系。
24、 建设工程在施工阶段的材料市场价格变化，对工程造价影响较大。因此我们按工程完成量建立每季度结算制度，收集每月、每季的施工进度完成量，以及各阶段的有关文件和材料价格信息，
25、 及时对工程款中的材料价格作出相应的调整，真实地反映当时市场的价格水平，使工程造价更真实、更合理，并能保证每季度按工程完成量进行阶段结算。对于比较大型的材料和设备供应价格，
26、 监理与建设单位事先需要深入进行市场调查，在此基础上定下材料、设备的品种、型号、规格和价格，使材料、设备的质量和价格都能得到保证，从而减少了结算时不必要的扯皮。
27、 在项目竣工阶段，对承包商提交的竣工结算书进行审核，编制工程审价报告，并进行财务审计。工程结算的审核是一项非常繁琐的工作，但又是工程投资控制的最关键部分。因此，监理必须实事求是、严格审核，
28、 既要维护业主的合法权益，也要保障施工单位的利益，真正体现建设监理的公正、公平性。
以上就是监理在工地如何搞钱这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。
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